北海道室蘭本線沿いの事業用・収益物件一覧

• 物件名称：虻田郡洞爺湖町洞爺湖温泉　店舗付住宅
• 土地面積（坪数）：263.92㎡(79.84坪)公簿
• 建物面積（坪数）：276.85㎡(83.75坪)
• 築年月：1963年4月完成済み
• 構造：木造 地上2階
• PRコメント：立地は温泉街中心部に近く、観光客の往来も見込めるポジションで、飲食店やカフェ、物販など幅広い業態におすすめできるチャンス物件です(^^)/レイアウト次第でさまざまなコンセプトの店舗づくりができます。徒歩2分で洞爺湖の美しい景観を楽しめるロケーションに加え、郵便局・コンビニ・銀行も徒歩3～5分圏内に揃っており、営業面でも生活面でも利便性はとても良好です(#^.^#)
• スタッフコメント：地元客＋観光客の両方をターゲットにできるのも強みですね！温泉街でお店を始めたい方、移転や2号店をお探しの方にもぴったりの一件です！
• 備考：※2棟目：築44年(1981年5月築)、床面積109.34㎡(33.07坪)　
  ※現在、店舗営業中の為ご案内には事前予約が必要となります。
  ※2026年4月以降、引き渡し

物件名称	虻田郡洞爺湖町洞爺湖温泉　店舗付住宅
土地面積（坪数）	263.92㎡(79.84坪)公簿
建物面積（坪数）	276.85㎡(83.75坪)
築年月	1963年4月完成済み
構造	木造 地上2階
PRコメント	立地は温泉街中心部に近く、観光客の往来も見込めるポジションで、飲食店やカフェ、物販など幅広い業態におすすめできるチャンス物件です(^^)/レイアウト次第でさまざまなコンセプトの店舗づくりができます。徒歩2分で洞爺湖の美しい景観を楽しめるロケーションに加え、郵便局・コンビニ・銀行も徒歩3～5分圏内に揃っており、営業面でも生活面でも利便性はとても良好です(#^.^#)
スタッフコメント	地元客＋観光客の両方をターゲットにできるのも強みですね！温泉街でお店を始めたい方、移転や2号店をお探しの方にもぴったりの一件です！
備考	※2棟目：築44年(1981年5月築)、床面積109.34㎡(33.07坪)　 ※現在、店舗営業中の為ご案内には事前予約が必要となります。 ※2026年4月以降、引き渡し

• 物件名称：室蘭市小橋内町1丁目　収益戸建
• 土地面積（坪数）：158.86㎡(48.06坪)公簿
• 建物面積（坪数）：109.90㎡(33.24坪)
• 築年月：1970年11月完成済み
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• PRコメント：室蘭市小橋内1丁目の借家をご紹介☆現在入居中なのですぐに家賃の回収が出来ますよ！家賃月々60,000円/年間720,000円/利回り12.04％となっております！
• スタッフコメント：不動産の投資家様や投資に興味がある方、オススメです♪
• 備考：家賃 月々60,000円 / 年間720,000円 / 利回り12.04％
  ※飛び地の面積は725㎡傾斜地となります。

物件名称	室蘭市小橋内町1丁目　収益戸建
土地面積（坪数）	158.86㎡(48.06坪)公簿
建物面積（坪数）	109.90㎡(33.24坪)
築年月	1970年11月完成済み
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	室蘭市小橋内1丁目の借家をご紹介☆現在入居中なのですぐに家賃の回収が出来ますよ！家賃月々60,000円/年間720,000円/利回り12.04％となっております！
スタッフコメント	不動産の投資家様や投資に興味がある方、オススメです♪
備考	家賃 月々60,000円 / 年間720,000円 / 利回り12.04％ ※飛び地の面積は725㎡傾斜地となります。

• 物件名称：室蘭市東町5丁目　収益戸建
• 土地面積（坪数）：103.83㎡(31.41坪)公簿
• 建物面積（坪数）：121.50㎡(36.75坪)
• 築年月：1977年11月完成済み
• 構造：その他 地上2階
  木・鉄筋コンクリート
• 間取部屋数・種類：3LDK
• PRコメント：室蘭市東町5丁目の借家をご紹介です☆現在入居中なのですぐに家賃の回収が出来ますよ！家賃月々51,000円/年間612,000円/利回り9％となっております！
• スタッフコメント：不動産の投資家様や投資に興味がある方、オススメです♪お問い合わせお待ちしております！
• 備考：家賃 月々51,000円 / 年間612,000円 / 利回り9％

物件名称	室蘭市東町5丁目　収益戸建
土地面積（坪数）	103.83㎡(31.41坪)公簿
建物面積（坪数）	121.50㎡(36.75坪)
築年月	1977年11月完成済み
構造	その他 地上2階 木・鉄筋コンクリート
間取部屋数・種類	3LDK
PRコメント	室蘭市東町5丁目の借家をご紹介です☆現在入居中なのですぐに家賃の回収が出来ますよ！家賃月々51,000円/年間612,000円/利回り9％となっております！
スタッフコメント	不動産の投資家様や投資に興味がある方、オススメです♪お問い合わせお待ちしております！
備考	家賃 月々51,000円 / 年間612,000円 / 利回り9％

• 物件名称：登別市美園町3丁目　売店舗
• 土地面積（坪数）：455.18㎡(137.69坪)公簿
• 建物面積（坪数）：152.07㎡(46坪)
• 築年月：1991年6月完成済み
• 構造：木造 地上1階
• PRコメント：メイン通りに面し、視認性・集客力ともに優れたラーメン屋居抜き店舗物件(^^) 人通り・車通りともに多く、周辺には学校や大型スーパー、店舗や住宅街もあるため、昼夜問わず安定した集客が期待できます！ 現在営業中の為、店内にはカウンター席やテーブル席、業務用厨房設備などがそのまま残されており、大幅な改装を必要とせずスピーディーな開業が可能です٩( ''ω'' )و
• スタッフコメント：他業態への転用も対応できるレイアウトが魅力で、初期投資を抑えながらも好立地でスタートできるため、独立開業を目指す方や多店舗展開を検討中のオーナー様に最適です(^^)/
• 備考：※設備の残置等については、応相談になります。

物件名称	登別市美園町3丁目　売店舗
土地面積（坪数）	455.18㎡(137.69坪)公簿
建物面積（坪数）	152.07㎡(46坪)
築年月	1991年6月完成済み
構造	木造 地上1階
PRコメント	メイン通りに面し、視認性・集客力ともに優れたラーメン屋居抜き店舗物件(^^) 人通り・車通りともに多く、周辺には学校や大型スーパー、店舗や住宅街もあるため、昼夜問わず安定した集客が期待できます！ 現在営業中の為、店内にはカウンター席やテーブル席、業務用厨房設備などがそのまま残されており、大幅な改装を必要とせずスピーディーな開業が可能です٩( ''ω'' )و
スタッフコメント	他業態への転用も対応できるレイアウトが魅力で、初期投資を抑えながらも好立地でスタートできるため、独立開業を目指す方や多店舗展開を検討中のオーナー様に最適です(^^)/
備考	※設備の残置等については、応相談になります。

• 物件名称：室蘭市白鳥台5丁目　事務所販売
• 土地面積（坪数）：309.08㎡(93.5坪)公簿
• 建物面積（坪数）：161.46㎡(48.84坪)
• 築年月：1994年3月完成済み
• 構造：木造 地上2階
• PRコメント：事務所や学習塾しても利用できます☆前面と建物横に4台ほど駐車できます！いつでもご内覧可能です☆お問い合わせお待ちしております！
• スタッフコメント：白鳥台に新規店舗や事務所を構えたい方などなど、まずは見てみてください！各階、大広間となっているので改修工事などもしやすいですし、そのまま利用も出来ますよ！

物件名称	室蘭市白鳥台5丁目　事務所販売
土地面積（坪数）	309.08㎡(93.5坪)公簿
建物面積（坪数）	161.46㎡(48.84坪)
築年月	1994年3月完成済み
構造	木造 地上2階
PRコメント	事務所や学習塾しても利用できます☆前面と建物横に4台ほど駐車できます！いつでもご内覧可能です☆お問い合わせお待ちしております！
スタッフコメント	白鳥台に新規店舗や事務所を構えたい方などなど、まずは見てみてください！各階、大広間となっているので改修工事などもしやすいですし、そのまま利用も出来ますよ！

• 物件名称：登別市新生町2丁目　店舗付住宅
• 土地面積（坪数）：594.55㎡(179.85坪)公簿
• 建物面積（坪数）：419.84㎡(127坪)
• 築年月：1989年1月完成済み
• 構造：木造 地上2階
• PRコメント：階は店舗スペースとなっており、ご自身の仕事スペースや開業のための店舗としての利用はもちろん、一部スペースが区切られているため、賃貸して家賃収入を得ることも可能です！　☆区切りの壁等を撤去すれば、大きなスペースに変更することも出来ます。
• スタッフコメント：人気の新生町で敷地面積は約180坪！将来の資産価値を考えてもおススメの物件です　

物件名称	登別市新生町2丁目　店舗付住宅
土地面積（坪数）	594.55㎡(179.85坪)公簿
建物面積（坪数）	419.84㎡(127坪)
築年月	1989年1月完成済み
構造	木造 地上2階
PRコメント	階は店舗スペースとなっており、ご自身の仕事スペースや開業のための店舗としての利用はもちろん、一部スペースが区切られているため、賃貸して家賃収入を得ることも可能です！　☆区切りの壁等を撤去すれば、大きなスペースに変更することも出来ます。
スタッフコメント	人気の新生町で敷地面積は約180坪！将来の資産価値を考えてもおススメの物件です

• 物件名称：白老郡白老町字萩野　歯科医院
• 土地面積（坪数）：545.45㎡(165坪)公簿
• 建物面積（坪数）：118.64㎡(35.89坪)
• 築年月：2008年3月完成済み
• 構造：木造 地上1階
• PRコメント：平成20年築の医院として使用していた建物です！建物内部は広々としておりとても綺麗な状態です！駐車スペースもとても広く10台～15台以上は駐車できます☆設備関係が付属されておりますので、すぐに営業を開始できます(^-^)※付帯設備内容：診察台3台・待合室長椅子・レントゲン設備・その他残置物。
• スタッフコメント：立地もよく車通りの多い国道沿いの目立つ場所にあり目に入ります！医院以外の開業ももちろんOKです！！いつでもご内覧可能です(^-^)たくさんのお問い合わせお待ちしております☆

物件名称	白老郡白老町字萩野　歯科医院
土地面積（坪数）	545.45㎡(165坪)公簿
建物面積（坪数）	118.64㎡(35.89坪)
築年月	2008年3月完成済み
構造	木造 地上1階
PRコメント	平成20年築の医院として使用していた建物です！建物内部は広々としておりとても綺麗な状態です！駐車スペースもとても広く10台～15台以上は駐車できます☆設備関係が付属されておりますので、すぐに営業を開始できます(^-^)※付帯設備内容：診察台3台・待合室長椅子・レントゲン設備・その他残置物。
スタッフコメント	立地もよく車通りの多い国道沿いの目立つ場所にあり目に入ります！医院以外の開業ももちろんOKです！！いつでもご内覧可能です(^-^)たくさんのお問い合わせお待ちしております☆