北海道の事業用・収益物件情報 | SUMiTAS（スミタス）登別・室蘭店

事業用物件

登別市柏木町4丁目　アパート販売

更新日：2024.04.29

1,950 万円

想定利回り 15.63 %

北海道登別市柏木町４丁目

室蘭本線幌別駅まで徒歩31分

物件名称：登別市柏木町4丁目　アパート販売
土地面積（坪数）：375.14㎡(113.48坪)公簿
建物面積（坪数）：316.74㎡(95.81坪)
築年月：1995年2月完成済み
構造：木造地上2階
PRコメント：2LDK 全6室/家賃39,000円～49,000円/共益費1室500円/現在満室
年間家賃予想(満室時)3,048,000円/想定利回り15.63％
備考：リフォーム履歴はお問合せください。

物件名称	登別市柏木町4丁目　アパート販売
土地面積（坪数）	375.14㎡(113.48坪)公簿
建物面積（坪数）	316.74㎡(95.81坪)
築年月	1995年2月完成済み
構造	木造地上2階
PRコメント	2LDK 全6室/家賃39,000円～49,000円/共益費1室500円/現在満室年間家賃予想(満室時)3,048,000円/想定利回り15.63％
備考	リフォーム履歴はお問合せください。

登別市柏木町4丁目　アパート販売！！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

登別市新生町5丁目　収益戸建

更新日：2024.03.28

300 万円

想定利回り 16.00 %

北海道登別市新生町５丁目

室蘭本線鷲別駅まで徒歩35分

物件名称：登別市新生町5丁目　収益戸建
土地面積（坪数）：301.51㎡(91.21坪)公簿
建物面積（坪数）：114.49㎡(34.63坪)
築年月：1978年6月完成済み
構造：木造地上2階
PRコメント：新生町の高台に立地しており現在賃貸中です☆不動産投資家の方や不動産投資をはじめてみたいな～という方にもオススメの物件です♪現在賃貸中の為、すぐに家賃の回収が出来ます！家賃月40,000円／年間家賃480,000円／利回り16％
備考：家賃　月40,000円／年間満室時想定収入480,000円／利回り16％
車庫未登記

物件名称	登別市新生町5丁目　収益戸建
土地面積（坪数）	301.51㎡(91.21坪)公簿
建物面積（坪数）	114.49㎡(34.63坪)
築年月	1978年6月完成済み
構造	木造地上2階
PRコメント	新生町の高台に立地しており現在賃貸中です☆不動産投資家の方や不動産投資をはじめてみたいな～という方にもオススメの物件です♪現在賃貸中の為、すぐに家賃の回収が出来ます！家賃月40,000円／年間家賃480,000円／利回り16％
備考	家賃　月40,000円／年間満室時想定収入480,000円／利回り16％車庫未登記

登別市新生町5丁目　オーナーチェンジ収益戸建！！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

登別市新生町1丁目　借家

更新日：2024.03.07

390 万円

想定利回り 16.92 %

北海道登別市新生町１丁目

室蘭本線鷲別駅まで徒歩34分

物件名称：登別市新生町1丁目　借家
土地面積（坪数）：86.25㎡(26.09坪)公簿
建物面積（坪数）：67.07㎡(20.29坪)
築年月：1981年1月完成済み
構造：木造地上2階
PRコメント：人気の登別市新生町エリアの物件ですので、築古ではありますが、入居のつきやすい地域となっております。これまでの入居歴をみても借家のため長ーくお住まいになられる方が多かったと現在のオーナー様より承っております♪もちろん現在も長ーく入居中！！
スタッフコメント：築年数はたっておりますが、一部内装のリフォーム歴もある物件であるとオーナ様より承ってますのでその点も加点ポイントではないでしょうか！！
備考：年間満室時想定収入660,000円、利回り16.92％

物件名称	登別市新生町1丁目　借家
土地面積（坪数）	86.25㎡(26.09坪)公簿
建物面積（坪数）	67.07㎡(20.29坪)
築年月	1981年1月完成済み
構造	木造地上2階
PRコメント	人気の登別市新生町エリアの物件ですので、築古ではありますが、入居のつきやすい地域となっております。これまでの入居歴をみても借家のため長ーくお住まいになられる方が多かったと現在のオーナー様より承っております♪もちろん現在も長ーく入居中！！
スタッフコメント	築年数はたっておりますが、一部内装のリフォーム歴もある物件であるとオーナ様より承ってますのでその点も加点ポイントではないでしょうか！！
備考	年間満室時想定収入660,000円、利回り16.92％

登別市新生町1丁目より、借家のご紹介です！オーナーチェンジ物件です♪

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

登別市鷲別町　収益戸建

更新日：2024.02.23

600 万円

想定利回り 15.50 %

北海道登別市鷲別町１丁目

室蘭本線鷲別駅まで徒歩11分

物件名称：登別市鷲別町　収益戸建
土地面積（坪数）：137.86㎡(41.7坪)公簿
建物面積（坪数）：102.87㎡(31.12坪)
築年月：1994年6月完成済み
構造：木造地上2階
PRコメント：家賃は月額　78,000円、年間936,000円、利回り15.5％です！！また、2022年にお金のかかる外回りのリフォームは完了しており美観も良好です！！同様の時期にリビングのリフォームや入居者様が一番気にする、キッチンやトイレの水回りもばっちりリフォーム済みですので、購入後の新しいオーナー様は今後しばらくは大型修繕の必要がなく、購入後の大きな持ち出しの心配も少ないのではないでしょうか！
スタッフコメント：現在、入居者入居中の物件であるため、すぐに家賃により回収スタートできます！物件の新規購入を検討している投資家の皆様、いかがでしょうか？
備考：月額　賃料78,000円、　年　936,000円、　利回り15.5％
河川土地使用料（年）35,112円　
期間　令和2年4月1日から令和7年3月31日（更新可）
土地が河川敷地の為、再建築は出来ません（リフォームは可能です）

物件名称	登別市鷲別町　収益戸建
土地面積（坪数）	137.86㎡(41.7坪)公簿
建物面積（坪数）	102.87㎡(31.12坪)
築年月	1994年6月完成済み
構造	木造地上2階
PRコメント	家賃は月額　78,000円、年間936,000円、利回り15.5％です！！また、2022年にお金のかかる外回りのリフォームは完了しており美観も良好です！！同様の時期にリビングのリフォームや入居者様が一番気にする、キッチンやトイレの水回りもばっちりリフォーム済みですので、購入後の新しいオーナー様は今後しばらくは大型修繕の必要がなく、購入後の大きな持ち出しの心配も少ないのではないでしょうか！
スタッフコメント	現在、入居者入居中の物件であるため、すぐに家賃により回収スタートできます！物件の新規購入を検討している投資家の皆様、いかがでしょうか？
備考	月額　賃料78,000円、　年　936,000円、　利回り15.5％河川土地使用料（年）35,112円　期間　令和2年4月1日から令和7年3月31日（更新可）土地が河川敷地の為、再建築は出来ません（リフォームは可能です）

登別市鷲別町1丁目から借家（オーナーチェンジ）物件！！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

室蘭市白鳥台3丁目　収益戸建

更新日：2024.03.08

450 万円

想定利回り 15.46 %

北海道室蘭市白鳥台３丁目

物件名称：室蘭市白鳥台3丁目　収益戸建
土地面積（坪数）：245.58㎡(74.29坪)公簿
建物面積（坪数）：110.95㎡(33.56坪)
築年月：1972年5月完成済み
構造：木造地上2階
PRコメント：白鳥台の閑静な住宅街にオーナーチェンジ物件のご紹介☆現在入居中なのですぐに家賃の回収が出来ますよ！家賃月々58,000円/年間696,000円/利回り15.46％となっております！
スタッフコメント：不動産の投資家様や投資に興味がある方、オススメです♪お問合せお待ちしております！
備考：※現在賃貸契約中　家賃月々58,000円/年間696,000円/利回り15.46％

物件名称	室蘭市白鳥台3丁目　収益戸建
土地面積（坪数）	245.58㎡(74.29坪)公簿
建物面積（坪数）	110.95㎡(33.56坪)
築年月	1972年5月完成済み
構造	木造地上2階
PRコメント	白鳥台の閑静な住宅街にオーナーチェンジ物件のご紹介☆現在入居中なのですぐに家賃の回収が出来ますよ！家賃月々58,000円/年間696,000円/利回り15.46％となっております！
スタッフコメント	不動産の投資家様や投資に興味がある方、オススメです♪お問合せお待ちしております！
備考	※現在賃貸契約中　家賃月々58,000円/年間696,000円/利回り15.46％

室蘭市白鳥台3丁目　借家販売！！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

室蘭市知利別町3丁目　収益戸建

更新日：2024.02.22

600 万円

想定利回り 12.00 %

北海道室蘭市知利別町３丁目

室蘭本線東室蘭駅まで徒歩26分

物件名称：室蘭市知利別町3丁目　収益戸建
土地面積（坪数）：185.34㎡(56.07坪)公簿
建物面積（坪数）：90.07㎡(27.25坪)
築年月：1963年7月完成済み
構造：木造地上2階
PRコメント：家賃月60,000円/年間720,000円/現利回り12％　利便性の良い知利別町3丁目の3LDK戸建です！現在賃貸中の為すぐに家賃回収が出来ます♪
スタッフコメント：不動産投資家の方、投資にチャレンジしたい方にもオススメの収益戸建です☆お問い合わせはSUMiTAS登別室蘭店まで！！お待ちしております☆
備考：全面道路は建築基準法第42条1項3号道路(既存道路・愛護道路)　土砂災害警戒区域(土石流)　上下水道は共同管　都市ガス　再建築は要確認　家賃/月60,000円　/年間720,000円　/利回り12％

物件名称	室蘭市知利別町3丁目　収益戸建
土地面積（坪数）	185.34㎡(56.07坪)公簿
建物面積（坪数）	90.07㎡(27.25坪)
築年月	1963年7月完成済み
構造	木造地上2階
PRコメント	家賃月60,000円/年間720,000円/現利回り12％　利便性の良い知利別町3丁目の3LDK戸建です！現在賃貸中の為すぐに家賃回収が出来ます♪
スタッフコメント	不動産投資家の方、投資にチャレンジしたい方にもオススメの収益戸建です☆お問い合わせはSUMiTAS登別室蘭店まで！！お待ちしております☆
備考	全面道路は建築基準法第42条1項3号道路(既存道路・愛護道路)　土砂災害警戒区域(土石流)　上下水道は共同管　都市ガス　再建築は要確認　家賃/月60,000円　/年間720,000円　/利回り12％

室蘭市知利別町3丁目　オーナーチェンジ収益戸建☆現在賃貸中！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

登別市鷲別町6丁目　事務所一棟販売

更新日：2024.01.27

680 万円

想定利回り − %

北海道登別市鷲別町６丁目

室蘭本線鷲別駅まで徒歩25分

物件名称：登別市鷲別町6丁目　事務所一棟販売
土地面積（坪数）：134.29㎡(40.62坪)公簿
建物面積（坪数）：39.74㎡(12.02坪)
築年月：1996年6月完成済み
構造：木造地上1階
PRコメント：こちらの物件は交通量の多い国道沿いに立地しており角地で駐車スペースも4台駐車可能ですので、事務所はもちろん店舗としてもお使いいただけます！！近くのバス停は徒歩3分で近隣には飲食店やコンビニなどあり立地も良いですよ☆内装はトイレに給湯室、更衣室もありますのですぐに店舗としてお使いいただけますよ♪お問い合わせや内覧のご予約お待ちしております！！

物件名称	登別市鷲別町6丁目　事務所一棟販売
土地面積（坪数）	134.29㎡(40.62坪)公簿
建物面積（坪数）	39.74㎡(12.02坪)
築年月	1996年6月完成済み
構造	木造地上1階
PRコメント	こちらの物件は交通量の多い国道沿いに立地しており角地で駐車スペースも4台駐車可能ですので、事務所はもちろん店舗としてもお使いいただけます！！近くのバス停は徒歩3分で近隣には飲食店やコンビニなどあり立地も良いですよ☆内装はトイレに給湯室、更衣室もありますのですぐに店舗としてお使いいただけますよ♪お問い合わせや内覧のご予約お待ちしております！！