北海道登別市立鷲別小学校周辺の物件一覧

• 物件名称：登別市鷲別町　収益戸建
• 土地面積（坪数）：137.86㎡(41.7坪)公簿
• 建物面積（坪数）：102.87㎡(31.12坪)
• 築年月：1994年6月完成済み
• 構造：木造 地上2階
• PRコメント：家賃は月額　78,000円、年間936,000円、利回り15.5％です！！また、2022年にお金のかかる外回りのリフォームは完了しており美観も良好です！！同様の時期にリビングのリフォームや入居者様が一番気にする、キッチンやトイレの水回りもばっちりリフォーム済みですので、購入後の新しいオーナー様は今後しばらくは大型修繕の必要がなく、購入後の大きな持ち出しの心配も少ないのではないでしょうか！
• スタッフコメント：現在、入居者入居中の物件であるため、すぐに家賃により回収スタートできます！物件の新規購入を検討している投資家の皆様、いかがでしょうか？
• 備考：月額　賃料78,000円、　年　936,000円、　利回り15.5％
  河川土地使用料（年）35,112円　
  期間　令和2年4月1日から令和7年3月31日（更新可）
  土地が河川敷地の為、再建築は出来ません（リフォームは可能です）

物件名称	登別市鷲別町　収益戸建
土地面積（坪数）	137.86㎡(41.7坪)公簿
建物面積（坪数）	102.87㎡(31.12坪)
築年月	1994年6月完成済み
構造	木造 地上2階
PRコメント	家賃は月額　78,000円、年間936,000円、利回り15.5％です！！また、2022年にお金のかかる外回りのリフォームは完了しており美観も良好です！！同様の時期にリビングのリフォームや入居者様が一番気にする、キッチンやトイレの水回りもばっちりリフォーム済みですので、購入後の新しいオーナー様は今後しばらくは大型修繕の必要がなく、購入後の大きな持ち出しの心配も少ないのではないでしょうか！
スタッフコメント	現在、入居者入居中の物件であるため、すぐに家賃により回収スタートできます！物件の新規購入を検討している投資家の皆様、いかがでしょうか？
備考	月額　賃料78,000円、　年　936,000円、　利回り15.5％ 河川土地使用料（年）35,112円　 期間　令和2年4月1日から令和7年3月31日（更新可） 土地が河川敷地の為、再建築は出来ません（リフォームは可能です）

• 物件名称：登別市鷲別町5丁目　売土地(南東向き)
• 土地面積（坪数）：229.66㎡(69.47坪)公簿
• PRコメント：間口：南東側13.38ｍ　道路幅員：南東側25ｍ　建築条件：なし　現況：更地　引渡条件：現況渡し　学校区：鷲別小学校　鷲別中学校

物件名称	登別市鷲別町5丁目　売土地(南東向き)
土地面積（坪数）	229.66㎡(69.47坪)公簿
PRコメント	間口：南東側13.38ｍ　道路幅員：南東側25ｍ　建築条件：なし　現況：更地　引渡条件：現況渡し　学校区：鷲別小学校　鷲別中学校