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事業用物件

【虻田郡洞爺湖町洞爺湖温泉　店舗付住宅】

更新日：2026.08.18

5,000 万円

想定利回り 10.10 %

北海道虻田郡洞爺湖町洞爺湖温泉

電車：室蘭本線洞爺駅まで徒歩91分

バス：道南バス中央通まで徒歩2分
（洞爺駅まで乗車17分）

物件名称：【虻田郡洞爺湖町洞爺湖温泉　店舗付住宅】
土地面積（坪数）：931.22㎡(281.69坪)公簿
建物面積（坪数）：394.53㎡(119.35坪)
築年月：1996年12月
構造：鉄骨造地上2階
PRコメント：さらに、居住スペースを備えているため、「住みながら経営」や「スタッフ用住居」としての活用もでき、運営コストを抑えたい方にもおすすめです。徒歩2分で洞爺湖の美しい景観を楽しめるロケーションに加え、郵便局・コンビニ・銀行も徒歩3～5分圏内に揃っており、営業面・生活面ともに利便性良好！！！
スタッフコメント：地元客＋観光客の両方をターゲットにできる点も大きな魅力です！温泉街での投資用物件をお探しの方にぴったり！
備考：※現在、入居中の為ご案内には事前予約が必要となります。
※古家2棟あり(解体費用は応相談)
※自然公園法（第2種特別地域）該当エリア
※2階居住スペースは現在家賃収入がない為、現行収入：420万円、現行利回り：8.4％です。想定利回りは2階居住スペース家賃 7万円で計算しております。

物件名称	【虻田郡洞爺湖町洞爺湖温泉　店舗付住宅】
土地面積（坪数）	931.22㎡(281.69坪)公簿
建物面積（坪数）	394.53㎡(119.35坪)
築年月	1996年12月
構造	鉄骨造地上2階
PRコメント	さらに、居住スペースを備えているため、「住みながら経営」や「スタッフ用住居」としての活用もでき、運営コストを抑えたい方にもおすすめです。徒歩2分で洞爺湖の美しい景観を楽しめるロケーションに加え、郵便局・コンビニ・銀行も徒歩3～5分圏内に揃っており、営業面・生活面ともに利便性良好！！！
スタッフコメント	地元客＋観光客の両方をターゲットにできる点も大きな魅力です！温泉街での投資用物件をお探しの方にぴったり！
備考	※現在、入居中の為ご案内には事前予約が必要となります。 ※古家2棟あり(解体費用は応相談) ※自然公園法（第2種特別地域）該当エリア ※2階居住スペースは現在家賃収入がない為、現行収入：420万円、現行利回り：8.4％です。想定利回りは2階居住スペース家賃 7万円で計算しております。